Coberturas e tapume

Manutenção de casa de primavera? Não negligencie suas sarjetas


A primavera chegou oficialmente, e isso significa uma série de tarefas ao ar livre para os proprietários. Uma das tarefas mais importantes, mas muitas vezes esquecidas, é verificar as calhas quanto a detritos e danos no inverno.

Um sistema de calhas que funcione corretamente protege sua casa contra danos causados ​​pela água, drenando a água do telhado e afunilando-a para fora da casa. Quando as calhas e as calhas estão entupidas, no entanto, a água pode voltar e danificar o telhado, a fáscia, os intradorsos e o revestimento.

Os especialistas concordam que o exame e a manutenção regulares ajudarão a reduzir a necessidade de reparos e substituição de calhas. "Um dos maiores problemas que vemos nas calhas regulares é que os problemas ficam ocultos para a maioria dos proprietários de casas", destaca Robert Lowe, diretor de operações da Englert LeafGuard, um dos principais fabricantes de sistemas de calhas de uma só peça. “Do chão, é muito difícil ver dentro da sarjeta; portanto, a maioria dos problemas com resíduos acumulados é notada apenas quando é tarde demais e ocorrem danos.

“O problema mais comum é que as folhas e os detritos óbvios entopem as calhas, fazendo a água voltar por cima e danificando a placa da fáscia, depois o deck, as vigas e, em alguns casos, a fundação da própria casa”, continua Lowe . “Se você já experimentou calhas que estão se afastando da casa ou se precisa empurrar os espigões de volta para dentro das calhas para segurá-los na casa, esses são sinais reveladores de danos no painel da fáscia. Os problemas precisam ser resolvidos o mais rápido possível, porque os danos aumentam rapidamente - quando a calha começa a ceder, pode fazer com que mais água escorra, o que por sua vez leva a danos cada vez mais rápidos. ”

Uma maneira simples de verificar o desempenho de uma calha é esperar um dia chuvoso e verificar se a água está vazando das calhas. Se a água não estiver fluindo livremente da parte inferior de uma calha, ou se você perceber que a água está transbordando pelas bordas da sarjeta, há detritos entupindo as calhas ou as calhas ou ambas.

De acordo com Lowe, a resposta mais fácil para a maioria dos problemas de calhas é limpar as calhas regularmente. A maioria dos detritos consiste em pequenas folhas e galhos que podem ser retirados manualmente ou removidos com um soprador de folhas de mão ou com um aspirador de pó úmido / seco. Lavar as calhas com uma mangueira de jardim remove a sujeira e pequenas partículas. Para detritos mais densos, convém investir em uma ferramenta de limpeza de calhas. A maioria das calhas entupidas pode ser lavada com uma mangueira de jardim; use a cobra de um encanador para quebrar aqueles tamancos realmente teimosos. (Observação: se você estiver subindo uma escada, siga as medidas de segurança.)

A limpeza das calhas pode ser necessária com muito mais frequência do que apenas uma vez por temporada, especialmente se você mora em uma área onde há muitas árvores. "O único problema que encontramos, além da procrastinação, é que você sai no sábado e passa o dia todo limpando as sarjetas e selando buracos apenas para que uma tempestade de vento chegue na semana seguinte e soprando mais detritos de volta nas sarjetas", Diz Lowe. "A maioria das pessoas não percebe que mais detritos sopram no sistema da sarjeta do que são lavados com a chuva."

Outros problemas a serem observados ao limpar calhas incluem orifícios, corrosão, seções de flacidez e elementos de fixação frouxos, dobrados ou ausentes. Os furos devem ser entupidos ou calafetados imediatamente. A flacidez geralmente resulta de pontas soltas ou ausentes, que devem ser apertadas ou substituídas.

Em alguns casos, no entanto, as sarjetas podem estar muito longe e precisam ser substituídas. “Se você tiver problemas com suas sarjetas e quiser resolvê-los de uma vez por todas, faça a pergunta: 'O que quero minhas sarjetas não fazer de novo? Lowe explica. “As duas principais respostas devem ser: 'Eu não quero que a água das minhas calhas chegue à minha casa' e 'Eu não quero ter que limpá-las novamente.' "

Lowe ressalta que as calhas da marca LeafGuard resolvem esses dois problemas, devido ao design de peça única patenteado do produto e à construção perfeita. “A marca LeafGuard da Englert é o sistema de calhas original e único, com um capuz embutido que cobre o fundo da calha e desvia as folhas e outros detritos”, diz Lowe. “Esse design exclusivo e contínuo evita que os detritos se acumulem em suas calhas, o que evita a formação de tamancos; mantém a água fluindo livremente; elimina vazamentos e a ameaça de danos causados ​​pela água; e torna desnecessárias as escadas para limpar calhas. As calhas da marca LeafGuard eliminam os problemas com que os proprietários se preocupam, porque essas calhas não permitem que a água vá a lugar algum, a não ser pela frente ou pela calha. ”

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